M3 Bygg har fått förtroendet att genomföra en omfattande renovering av fastigheten Bergsund 45 på Södermalm i Stockholm. Projektet, som genomförs på uppdrag av Olov Lindgren AB, innebär en total upprustning av byggnaden från 1931.
Fastigheten kommer att evakueras och entreprenaden utförs i en etapp. Arbetena inleds under fjärde kvartalet 2025 och förväntas vara slutförda under tredje kvartalet 2026.
Totalrenovering i klassisk fastighet
Bergsund 45 består idag av 39 bostäder, men efter ombyggnationen kommer fastigheten att innehålla 32 lägenheter med tillhörande utrymmen. Den åttavåningshöga byggnaden omfattar totalt 1 394 kvadratmeter och genomgår en helrenovering som berör samtliga delar av fastigheten.
Renoveringen omfattar:
Byte av värme-, tappvatten- och avloppssystem
- Installation av ny ventilation, el och fiber
- Invändiga arbeten inklusive ytskiktsrenovering
- Omfattande fasad- och takarbeten
- Vissa utvändiga åtgärder för att förbättra byggnadens skick och funktion
– Det här är ett projekt där vi får använda hela vår bredd inom fastighetsrenovering, säger John Rinne, projektchef på M3 Bygg. Genom en tät dialog med beställaren säkerställer vi hög kvalitet i varje detalj.
Ett projekt med helhetssyn
Entreprenaden genomförs som en utförandeentreprenad. Fokus ligger på att modernisera byggnaden utan att göra avkall på dess arkitektoniska värde.
Projektet genomsyras av M3 Byggs kärnvärden: delaktighet, öppenhet, flexibilitet och förtroende. Arbetet planeras och genomförs med stor hänsyn till både boendemiljö, hållbarhet och långsiktig förvaltning.
– Det är väldigt roligt att få fortsatt förtroende av Olov Lindgren. Det här projektet präglas av ett öppet samarbete med stor respekt för fastighetens förutsättningar och projektets bästa. Olov Lindgren är en engagerad och noggrann beställare som verkligen värnar om sina fastigheter, säger John Rinne.
Projekt Bergsund 45
Beställare: Olov Lindgren AB
Projekttid: 2025 kvartal 4 – 2026 kvartal 3
Entreprenadform: Utförandeentreprenad